A Prefeitura de Maceió assinou na quinta-feira (2) a ordem de serviço que marca o início das obras do Novo Complexo Administrativo Municipal, um dos projetos centrais do programa Novo Centro, voltado para revitalizar a região central da cidade. O empreendimento será executado por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), com investimento estimado em R$ 197 milhões em infraestrutura e um total de R$ 727 milhões considerando manutenção e operação ao longo de 30 anos.

O complexo integrará os edifícios Palmares, Ary Pitombo e Iapetec, que atualmente estão abandonados, reunindo 15 secretarias e órgãos municipais. A proposta é centralizar os atendimentos ao público, além de ocupar estruturas importantes do centro da cidade e reduzir gastos públicos em até 28,6% ao ano.

Durante o período de obras, a expectativa é que sejam gerados 200 empregos diretos. Já na fase de operação, 150 postos de trabalho devem ser mantidos de forma permanente. O projeto integra ainda conceitos de sustentabilidade, com painéis de energia solar, aproveitamento de água de reuso, cobertura verde, além de ventilação e iluminação naturais.

Para o prefeito JHC, o início das obras representa mais do que a construção de um espaço físico. É uma estratégia para revitalizar o centro histórico de Maceió e resgatar sua importância econômica e social. “Esses prédios, que antes simbolizavam abandono, agora vão se transformar em um Centro Administrativo moderno, sustentável e eficiente. Estamos trazendo para cá todas as secretarias, num modelo pioneiro de PPP, que gera economia para os cofres públicos e mais eficiência para o cidadão”, afirmou.

A solenidade também contou com a presença da senadora Eudócia Caldas, que ressaltou a importância do investimento para o município e para a população.  “Esse Centro Administrativo vem para trazer uma união entre todos os setores da área administrativa da Prefeitura junto à população. O povo vai ter acesso mais fácil a todos os setores administrativos, então isso é motivo de muita alegria para nós maceioenses”, destacou. 

Inovação e celebração ao centro da cidade

A obra será executada pelo consórcio formado pelas empresas Engemat e Telesil, que terá a responsabilidade de construir, gerir e manter o complexo ao longo dos próximos 30 anos. Para o vice-prefeito e secretário de Infraestrutura Rodrigo Cunha, essa é uma oportunidade de mostrar o potencial inovador da capital Alagoana, através da sua primeira PPP. “O Complexo Administrativo e o Novo Centro inauguram uma nova forma de fazer gestão. Vamos concentrar os serviços públicos em um só espaço, gerando economia, eficiência e, acima de tudo, devolvendo vida ao coração da nossa cidade”, reforçou.

Em entrevista ao Investindo Por Aí, o presidente da Engemat, Virgílio Brasileiro, afirmou que o projeto coloca Maceió em sintonia com experiências modernas de gestão pública.

“Essa é uma modalidade que já é comum no Sudeste e chega agora em Maceió: uma parceria entre a Prefeitura e duas empresas alagoanas, que compõem a revitalização desses três prédios aqui para criar o Complexo do Centro Administrativo de Maceió. A gente entende que isso vai ser o primeiro passo para revitalizar todo o centro da capital alagoana e estamos muito orgulhosos de fazer parte desse processo”.

Arquiteto responsável pela obra, Luiz Fernando Beltrão, reforçou a importância de modernizar os espaços mantendo a essência dos prédios históricos. “Esse Centro Administrativo aqui está passando por um projeto completo, que vai ter sustentabilidade e tudo que for mais tecnológico, mais moderno. A gente tem que aproveitar esses prédios que estão aqui sem perder a identidade. A identidade de Maceió tem que ser mantida para que a população valorize esse projeto, do jeito que o prefeito está valorizando também, apontou.

Outro ponto apresentado no evento foi a possibilidade de expansão do Centro da cidade em termos de ocupação. Atualmente, a região tem uma movimentação limitada ao horário comercial, especialmente pelo abandono de prédios e espaços importantes, que torna a região deserta e pouco visitada à noite e aos finais de semana. A ideia é que as imediações sejam visitadas não só para fins de acesso aos comércios locais.

Para o CEO da Telesil, Alfredo Brêda, a tendência é que a população também decida voltar a ocupar a área. “As pessoas vão procurar vir mais ao centro porque têm assuntos a tratar na Prefeitura e vão aproveitar também o comércio de toda essa região. Eu acredito que isso vai ser um marco em Maceió e que essa vai ser uma região de grande expansão imobiliária, e que as pessoas vão querer morar nessa região próxima”.