O Nordeste brasileiro destaca-se por abrigar alguns dos maiores e mais modernos shopping centers do país, refletindo o vigor econômico e a crescente demanda por espaços de consumo e lazer na região. Esses empreendimentos não apenas transformam o cenário urbano, mas também impulsionam a economia local, gerando empregos e atraindo investimentos significativos. O Nordeste atingiu a marca de 109 shopping centers em operação, segundo dados do Censo Brasileiro de Shopping Centers 2024/2025.
A região se destaca nacionalmente por possuir a maior proporção de shoppings considerados “mega”, de maior porte. Quase 10% dos empreendimentos nordestinos estão incluídos nessa categoria, percentual que não é atingido em nenhuma das demais macrorregiões.
Investimentos e expansões
Nos últimos anos, o setor de shopping centers no Nordeste tem recebido aportes expressivos, visando à expansão e modernização dos empreendimentos existentes, bem como à construção de novos centros comerciais. Esses investimentos buscam atender às expectativas de um público cada vez mais exigente, oferecendo experiências de compra e lazer diversificadas.
Um exemplo notável é o Grupo JCPM, que administra importantes shoppings na região, como o RioMar Fortaleza, o RioMar Recife e o Salvador Shopping. Esses centros de compras têm se destacado pela excelência em serviços e infraestrutura, sendo reconhecidos nacionalmente. Em 2023, esses três empreendimentos foram finalistas do Experience Awards, premiação que reconhece as marcas mais bem avaliadas pelos clientes no Brasil.
Empreendimentos como o Shopping Pátio Maceió, em Alagoas, e o Shopping Paralela, em Salvador, administrados pela Alqia (antiga Saphyr Shopping Centers), ampliaram as opções de consumo e lazer nas respectivas capitais. Esses shoppings oferecem uma variedade de lojas e serviços, contribuindo para o desenvolvimento econômico local e atendendo à crescente demanda dos consumidores por espaços integrados de compras e entretenimento.
Os cinco maiores shoppings do Nordeste
- RioMar Recife (PE): Localizado na capital pernambucana, é um dos maiores e mais completos centros de compras da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer.
- Salvador Shopping (BA): Situado em Salvador, destaca-se pela arquitetura moderna e pelo mix diversificado de lojas, sendo um polo de atração para consumidores de toda a região metropolitana.
- RioMar Fortaleza (CE): Este shopping cearense é reconhecido por suas iniciativas inovadoras e pelo compromisso com a inclusão social, como o projeto “Coletivo Transcende”, que promove a empregabilidade de pessoas trans.
- Shopping Iguatemi Fortaleza (CE): Um dos mais tradicionais da capital cearense, oferece uma experiência de compra sofisticada, com lojas de grifes nacionais e internacionais.
- Shopping Recife (PE): Com uma localização estratégica, é conhecido por seu vasto número de lojas e por ser um dos pioneiros no conceito de centro de compras na região.
Perspectivas
O mercado de shopping centers no Nordeste apresenta perspectivas promissoras. De acordo com dados da Abrasce, o setor planeja a inauguração de 17 novos shoppings em todo o Brasil em 2025, refletindo a confiança dos investidores no potencial de crescimento do mercado consumidor.
Além disso, a tendência de incorporar tecnologias sustentáveis e promover ações de responsabilidade social tem se consolidado entre os principais empreendimentos da região. Projetos que visam à inclusão, diversidade e sustentabilidade não apenas atendem às demandas sociais, mas também fortalecem a imagem dos shoppings como agentes de transformação positiva nas comunidades onde estão inseridos.
Por meio de investimentos contínuos, inaugurações estratégicas e iniciativas inovadoras, esses empreendimentos consolidam-se como verdadeiros centros de experiência, lazer e consumo, refletindo a dinâmica e a diversidade do mercado nordestino.
