De acordo com o índice Fipe Zap+, um importante indicador imobiliário coordenado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas da USP em parceria com o grupo Zap+ da OLX, o valor médio do metro quadrado nos bairros mais procurados de Maceió teve um aumento significativo nos últimos quatro anos. Entre maio de 2019 e maio deste ano, o valor subiu de R$ 4.637 para R$ 7.588, representando um aumento de mais de 60% (ou precisamente, 63,64%).
Com base em milhares de anúncios de venda em bairros selecionados, o levantamento apontou que Maceió já é a capital do Nordeste com o valor médio do metro quadrado mais alto desde março deste ano, ultrapassando cidades como Recife (com valor médio de R$ 7.433 em maio), Fortaleza (R$ 6.990), Salvador (R$ 5.748) e João Pessoa (R$ 5.685).
A pesquisa também revelou que Maceió subiu do 29º lugar (em maio de 2019) para a 14ª posição em maio deste ano no ranking nacional das cidades com o valor médio do metro quadrado mais alto.
Analistas apontam que essa variação se deve a vários fatores, incluindo o aumento do interesse turístico pela capital após a pandemia, o que tornou a cidade atrativa para imóveis voltados para locação por temporada em plataformas como o Airbnb. Além disso, houve um movimento de transferência dos moradores de bairros como o Pinheiro, que tiveram que se deslocar para outras regiões.
*Com informações de Agenda A
