Com mais de 70 mil condomínios residenciais e empresariais, sendo cerca de 50 mil localizados em Salvador, Recife e Fortaleza, o mercado condominial do Nordeste movimenta uma cadeia produtiva robusta e em expansão. O setor gera milhares de empregos diretos e indiretos e apresenta uma crescente demanda por gestão profissionalizada, especialmente com a atuação dos chamados síndicos profissionais.

Essa realidade será discutida durante a 15ª edição da FESÍNDICO – Feira de Condomínios do Nordeste, que acontece nos dias 10 e 11 de outubro, no Expo Center Recife. Idealizado pelo empresário Inaldo Dantas, com mais de quatro décadas de experiência no segmento, o evento contará com mais de 140 estandes e oito palestras técnicas, voltadas aos desafios atuais da gestão condominial.

Setor em expansão e geração de empregos

Além das funções operacionais como porteiros, zeladores, seguranças e camareiras, o setor também movimenta empresas de manutenção predial, serviços jurídicos, contabilidade e administração especializada.

Com a recusa crescente de moradores em assumir a gestão dos edifícios, o síndico profissional se consolida como figura essencial. O perfil ideal desse profissional inclui ensino médio completo, habilidades de liderança, conhecimento em direito, gestão financeira e psicologia.

A feira também abordará tecnologias como portaria virtual, que substitui porteiros presenciais, especialmente em condomínios de classe média e baixa renda.

Um dos temas mais esperados nas palestras da FESÍNDICO é o impacto dos carros elétricos nos condomínios, frente à crescente demanda por pontos de recarga e infraestrutura elétrica adequada.

Apesar da discussão crescente sobre sustentabilidade, o uso de energia solar ainda é raro em condomínios. A energia elétrica representa apenas 5% dos custos de um condomínio. Os maiores gastos estão com mão de obra, água e manutenção predial. Quando há projetos fotovoltaicos, geralmente são viabilizados com apoio técnico ou financeiro externo.